Те собственники, которые сдают свою недвижимость регулярно знают, что не все арендаторы чистоплотны. Следы эксплуатации помещения в любом случае будут, сколько бы по времени квартира не сдавалась, и человеческий фактор никто не отменял. Понятия об уборке разные у разных людей, поэтому иногда в договор найма квартиры вносят пункт о генеральной уборке при выезде, которую арендатор может осуществить тремя путями:
1. Привести квартиру в порядок самостоятельно.
2. Пригласить клининговую компанию, которая профессионально уберёт все помещения.
3. Отдать деньги собственнику недвижимости, чтобы он сам позаботился о чистоте квартиры.
📌 Если арендаторы готовы сделать уборку самостоятельно, при подписании договора лучше подготовить памятку для генеральной уборки перед выездом. Это позволит избежать лишних споров. Например:
1. Освободить все шкафы в квартире от вещей нанимателя, мусора, хлама, остатков продуктов.
2. Плита, столешница, фартук на кухне, бытовые приборы — плита, стиральная машина, холодильник, плита СВЧ должны быть чистыми, не содержать следы жира, пятен, налёта.
3. Сантехника на кухне, в туалете, в ванной комнате должна быть отмыта от следов известкового налёта, ржавчины.
4. Вымыть пол во всей квартире.
5. Промыть окна с внешней и внутренней стороны - рамы и стёкла.
6. Освободить балкон или лоджию от предметов, не являющихся частью арендуемой квартиры.
📌 Вариант с приглашением клининговой компании на генеральную уборку стоит рассмотреть потому, что специалисты по чистоте помещения имеют отработанный алгоритм, план генеральной уборки квартиры, понимают, что делать с начала, что в конце. Арендодатель в данном варианте выигрывает, потому что получает объект недвижимости, пригодный к последующей сдаче. Он не теряет время на поиск компании по уборке, а потом и на пребывание в квартире пока она идет. Для арендатора же подобный ход - потеря времени и денег, которые очень нужны при переезде с одной квартиры на другую.
📌 Когда собственник получает деньги от арендатора и сам ищет клининговую компанию, это тоже имеет свои плюсы и минусы. Арендодателю самому надо тратить время на организацию генеральной уборки, а арендатора может не устраивать цена вопроса. В этом случае придется искать компромисс. В крайнем случае, у арендодателя есть обеспечительный платеж.
Мой совет, уважаемым собственникам выбирать клининговую компанию заранее, чтобы быть уверенными в качестве предоставляемой услуги и возможности уведомить арендатора о расценках.
👌 Кстати, заказать генеральную уборку в компании, которой можно доверять можно здесь. Компания также проводит дезинфекцию озоном, он помогает убрать любые запахи в квартирах.
🔥 Ловите промокод ЗИМА на скидку 1000 на любую услугу.
#клининг #сдатьварендуспб #сдатьквартируспб #риелторспб #риелтор_клинцова
